3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia und schöner Aussicht
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3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia und schöner Aussicht
Preis: 250.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Anbieteranschrift: Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

Telefon: 07024805970

Vertretungsberechtigte(r): Christian Nussgräber

Handelsregister: Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 747246

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 250.000€
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 73m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 520.83 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Freiplatz,Stufenloser Zugang,Keller,Gartennutzung
Wohnungstyp Dachgeschoss
Makler Gebühr 3,57 % inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1966
Energieausweis Ja
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 73m² )
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines 6-Familienhauses, aus dem Jahr 1966 freut sich ab Januar 2022 auf neue Eigentümer.

Die Wohnung strahlt Behaglichkeit und Wärme aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist, durch die Glasfront zur Loggia und die Fenster an der Seite, hell und lichtdurchflutet. Sichtbare Holzbalken stellen hier ein weiteres interessantes Detail.
Von der Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick und kann laue Sommerabende unter freiem Himmel entspannt ausklingen lassen. Dies ist sicherlich der Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit.
Von hier gibt es auch einen Zugang zum langen Stauraum unter dem Dach - ideal zur Unterbringung Ihrer Polster und anderer Habseligkeiten.

Das Tageslicht-Bad bietet Wanne und Dusche, noch mit dem Charme der 70er Jahre.
Eine Küche sowie zwei weitere Zimmer vervollständigen dann die Wohnung.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Loggia
- Tageslicht-Bad
- Keller
- Stellplatz im Freien

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster (ca. 1995 / 2004)
- neues Dach incl. Dämmung (ca. 2014)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (25.02.2021), Endenergieverbrauchswert: 91kWh/(m²a), (Erdgas H), Baujahr
Anlagetechnik: 1990
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Eschenbach, malerisch eingebettet in schöner
Landschaft. Kindergarten, Grundschule, Lebensmittel-Netto, Getränkehandel, Apotheke,
Kreissparkasse, Fachgeschäft für Outdoor-Kleidung und ein Reisebüro sind vor Ort. Nach Göppingen
benötigen Sie ca. 16 Minuten mit dem Auto. Die B 10 sowie die Autobahn A8

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind
urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten,
insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen
Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht
und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer,
Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle
Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer
Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten
geschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH Neuffenstr. 110, 73240 Wendlingen.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Impressum inklusive Angabe §34 c
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen

Telefon: 0 70 24 / 80 59 7 - 0
Telefax: 0 70 24 / 80 59 7 - 11
E-Mail: [email protected]

Registergericht Stuttgart HRB 747246 - Geschäftsführer: Christian Nussgräber
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Esslingen.
73107 Eschenbach
Christian Nussgräber
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