*3,5-Zimmer, Terrasse, Gartenanteil und TG Stellplatz*
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*3,5-Zimmer, Terrasse, Gartenanteil und TG Stellplatz*
Preis: 320.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 320.000€
    Kaufpreis
  • 3.50
    Zimmer
  • 81m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 666.67 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Tiefgarage,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Erdgeschoss
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1975
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 81m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung im Hochpaterre eines 10 Parteienhauses mit Komplettservice für Hausreinigung, Grünpflege und Winterdienst.

Sie betreten die Wohnung und werden in der Diele begrüßt. Auf der linken Seite des Flurs hat der Architekt die Küche, das Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer und die innenliegende Toilette geplant. Rechts von der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit sich anschließendem Gartenanteil. Die ca. 18 m² große Terrasse verfügt über einen Stromanschluss und wird mit zwei Markisen beschattet. Hinter dem Garten befindet sich eine große Rasenfläche mit einer Tischtennismöglichkeit. Die Durchgrünung der Wohnanlage ist vorbildlich!

Nun zurück in die Wohnung. Gegenüber der Wohnungstür führt Sie ein Flur nach rechts zum innenliegenden Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschienenanschluss sowie zum Schlafzimmer am Kopf des Flurs. Vom Schlafzimmer aus haben Sie natürlich auch Zugang zu der teilüberdachten Terrasse.

Gemeinschaftlich kann der Waschraum, der Trockenraum und der Fahrradabstellbereich genutzt werden.

Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen Kellerraum und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro abgerundet.

Die Wohnung und der Stellplatz kosten zusammen 338.000 Euro.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen sehr gerne die Wohnung!


Ausstattung
Zur Wohnung:


3,5 Zimmer
81 m² Wohnfläche
Einbauküche
Einbauschränke
Teilüberdachte Terrasse

ca. 18 m²
Stromanschluss
2 Markisen


Gartenanteil, fast blickdicht eingefriedet


Optional für 18.000 Euro einen Tiefgaragenstellplatz.








Lage
Kernen, mit den beiden Ortsteilen Stetten und Rommelshausen, ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises
und gehört zu der Metropolregion Stuttgart.

Verkehrstechnisch liegt Rommelshausen sehr gut. Nördlich von Rommelshausen zweigt die B 29 von der
B 14 ab.

Rommelshausen ist durch die S-Bahn-Linie S2 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.

Im Ortsteil Stetten befindet sich eine Grund- und Hauptschule. An die Kleinen wird in Stetten auch
gedacht. Es gibt eine Kleinkindbetreuung bdquo;Lummerlandldquo; (1 - 3 Jahre) und fünf
Kindergärten.

In Stetten wird von der Diakonie Stetten eine Schule für geistig behinderte Kinder und Jugendliche
betrieben. In die Theodor-Dierlamm-Schule gehen hauptsächlich Schwerstbehinderte, in die
Schlosschule leichter behinderte Schüler.

Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte sind im Ort vorhanden. An die freie
Zeit wurde auch gedacht, ob Schwimmbadbesuch, Fahrradtour, Wandern oder Aktivität in einem Verein -
hier haben Sie alles.

Stetten im Remstal ist im Übrigen eine der bedeutendsten Weinorte in Baden-Württemberg und ein
beliebter Ausflugsort.
Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie
uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der
Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine
Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im
Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen
wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide
Vertragsparteien tätig.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
71394 Kernen
Bühläckerstraße 71 b
Sabine Bausch
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