4 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Waiblingen
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4 Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Waiblingen
Preis: 290.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 290.000€
    Kaufpreis
  • 4.00
    Zimmer
  • 96m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 604.17 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Tiefgarage,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1972
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 96m² )
Objektbeschreibung
Gerne prasentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 4 Zimmer Wohnung in Waiblingen. Das Haus befindet sich im Hochpaterre eines 16 Parteien-Hochhauses im Sämann.

Sie betreten die Wohnung und werden in der Diele begrüßt. Rechts ist die Küche und links das Wohnzimmer von der Diele aus angeordnet. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus können SIe auf die überdachte Loggia gehen. Auf der Höhe vom Wohnzimmer verläuft ein Flur nach rechts in die privaten Räume der Wohnung. Auf der linken Seite sind das Kinder-, Gäste-, Arbeitstzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon angeordnet. Auf der rechten Seite sind die innenliegende Toilette, das Bad sowie ein weiteres Kinder-, Gäste-, oder Arbeitstzimmer zu finden.

Das interessante Angebot wird mit einem Kellrraum und einem Tiefgaragenplatz abgerundet. Ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice sorgen für bequemes und angenehmes Wohnen.

Gemeinschaftlich ist der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradabstellbereich und der Garten mit Spielplatz zu nutzen.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit Bildern zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Frau Bausch auch die Wohnung.




Ausstattung

4 Zimmer Hochpaterrewohnung
96 m²
Überdachte Loggia
Aufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz


Gemeinschaftlich genutzt werden kann:


Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich
Garten mit Spielplatz


Selbstverständlich haben SIe in der Anlage einen Hausmeister-, Garten-, und Winterservice.
Lage
Das Wohngebäude befindet sich in einer guten Lage, im begehrten Wohngebiet "Im Sämann". Dank der
guten Busverbindung erreichen Sie den Waiblinger Bahnhof in nur 9 Minuten, von dort aus sind Sie mit
S-Bahn und Regionalbahnen in nur 10 bis 14 Minuten in der Stuttgarter City.

Waiblingen ist eine moderne Stadt, die ca. 10 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der westlichen
Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Waiblingen bietet seinen Bürgern, egal ob groß oder klein, jung oder alt, ein enorm großes
Angebot in den Bereichen:


Wirtschaft
Bildung und Erziehung
Kultur und Sport
sowie Freizeit - mit über 400 Vereinen wird es sicher nicht langweilig!



Die verkehrsgünstige Anbindung von Waiblingen ist sehr gut. Durch das Stadtgebiet Waiblingen führt
die B 14 Stuttgart-Nürnberg und die B 29 Waiblingenndash;Aalen.

Ferner liegt Waiblingen an der Verzweigung der Remsbahn (Stuttgartndash;Aalen) und der Bahnstrecke
Waiblingenndash;Schwäbisch Hall-Hessental. Beide Strecken trennen sich von Stuttgart kommend in
Waiblingen. Im Bahnhof Waiblingen halten auch Züge der Linien S2 und S3. Ferner gibt es etliche
Buslinien der OVR und Dannemann. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des VVS.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits
bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe
des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit
uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen
wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
71334 Waiblingen
Im Sämann 67
Sabine Bausch
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