*Attraktives Büro mit 188 m² Fläche*
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*Attraktives Büro mit 188 m² Fläche*
Preis: 439.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 439.000€
    Kaufpreis
  • 3.00
    Zimmer
Diese Immobilie ab 914.58 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Freiplatz,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Etagenzahl 3
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2013
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Wasser-Elektro
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 0m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses moderne, vermietete Energiesparbüro mit Topausstattung in der Kernstadt von Schorndorf.

Das Geschäftshaus wurde 2013 im Passivhaus Standard gebaut, was für Sie oder Ihren Mieter ganz geringe Nebenkosten bedeutet.

Das Büro verfügt über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle mit EDV- und Elektroverkabelung und einen strapazierfähigen Nadelfilzboden. Die Jalousiensteuerung kann sowohl manuell als auch automatisch erfolgen.

Das 188 m² große Büro ist derzeit wie folgt aufgeteilt:


Ein Großraumbüro
Büro 1
Büro 2
Eine voll ausgestattete Teeküche mit Abstellraum
1 Serverraum
Damen- und Herrentoiletten


Optional könnte das Großraumbüro in weitere Einzelbüros unterteilt werden. Zu dem Arragement gehört ein Kellerrraum mit 12 m².

Wissenswertes zum Gebäude:


2013 gebaut im Passivhausstandard
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Klimatisierung
U-Werte vom Dach und der Hauswand sind zwischen 0,12 W/m²K und 0,15 W/m²K
Aufzug


Die Heizkosten betrugen 2015 im Schnitt nur 41,75 Euro pro Monat. Das ist ein toller Wert dank dem Passivhaus-Standard.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch die Räumlichkeiten!
Ausstattung

Modernes Büro
188 m²
Vollausgestattete Küche
2013 gebautes Geschäftshaus in Passiv-Haus-Standard
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Klimatisierung
U-Werte vom Dach und der Hauswand sind zwischen 0,12 W/m²K und 0,15 W/m²K
3 fach verglaste Kunststoffisolierfenster
Aufzug

Lage
Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über
eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf
seinen ca. 39.000 Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es
gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale
und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen. Gymnasien. Berufsfachschulen und
Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen
vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist
Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart - Flughafen Filderstadt). Des Weiteren
halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein
weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher
Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind
Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Das Büro wird unter Ausweisung der Mehrwertssteuer verkauft. Das bedeutet die endgültige Kaufsumme
errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: info@immobilien-bausch.de
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: bausch@immobilien-bausch.de
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: bausch@immobilien-bausch.de
73614 Schorndorf
Hegelstr. 46
Sabine Bausch
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