*Eine besondere Kapitalanlage*
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*Eine besondere Kapitalanlage*
Preis: 997.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 997.000€
    Kaufpreis
  • 10.00
    Zimmer
  • 235m²
    Wohnfläche
  • 478m²
    Grundstück
Diese Immobilie ab 2077.08 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Freiplatz,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Haustyp Apartmenthaus
Etagenzahl 3
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1985
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 235m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses außergewöhnliche Apartmenthaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1985 auf einem Grundstück von 478 m² gebaut und verfügt über 10 Stellplätze.

Die gesamte Wohnfläche aller 10 Apartments liegt bei ca. 235,01 m², die Mieteinnahmen hierfür betragen ca. 53.160 Euro pro Jahr.

Im Erdgeschoss befinden sich:


Apt. 7 mit 22,92 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad und einer Pantryküche) mit separatem Eingang
Apt. 8 mit 17,60 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad und einer Pantryküche) mit separatem Eingang
Apt. 9 mit 14,92 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad und einer Pantryküche) mit separatem Eingang
Apt. 10 mit 27,01 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad und einer Pantryküche) mit separatem Eingang


Alle Apartements im Erdgeschoss werden über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt.

Im Obergeschoss befinden sich:


Apt. 1 mit 22,53 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad sowie einer Pantryküche)
Apt. 2 mit 18,62 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad sowie einer Pantryküche)
Apt. 3 mit 19,32 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad sowie einer Pantryküche)
Apt. 4 mit 21,33 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad sowie einer Pantryküche)
Apt. 5 mit 20,71 m² Wohnfläche (Wohn- und Schlafbereich mit innenliegendem Duschbad sowie einer Pantryküche)


Im Dachgeschoss ist das Apartment Nr. 6 mit 49,82 m² angeordnet. Dieses Apt. ist mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem innenliegenden Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer ausgestattet.

Die Apartements im Ober- und Dachgeschoss werden mit Nachtspeicherheizungen beheizt.

Der Apartementgemeinschaft steht eine Waschmaschine mit Münzautomaten rechts neben Apt. 6 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor den Vermietungen der Apartements gemacht wurden. Diese sind alle vermietet.
Ausstattung

Ruhige Wohnlage
235,01 m² Wohnfläche
10 Apartments
10 Stellplätze
Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Nachtspeicherheizung im Ober- und Dachgeschoss

Lage
Gerlingen Schillerhöhe liegt ca. 4 km östlich von Leonberg und ca. 13 km westlich vom Zentrum in
Stuttgart. Die Autobahnen A 81 und A 8 Auffahrt Eltingen sind ca. 3 km entfernt.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind gut
erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt. Mit dem Bus können Sie direkt nach Leonberg oder
auch nach Stuttgart fahren.

Die Firmenzentrale von der Robert Bosch GmbH ist ca. 2,3 km entfernt.


Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie
uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der
Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine
Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im
Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen
wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide
Vertragsparteien tätig.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
70839 Gerlingen
Bopserwaldstraße 55
Sabine Bausch
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