Für den anspruchsvollen Anleger...
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Für den anspruchsvollen Anleger...
Preis: 425.000 €
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Impressum
Beschreibung
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Handelsregister:
Handelsregisternummer:

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Steuernummer:
  • 425.000€
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 79m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 885.42 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr ohne zusätzliche Käuferprovision%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2020
Heizungsart Fußbodenheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 79m² )
Objektbeschreibung
Für den anspruchsvollen Anleger...

In ruhiger Lage von Wolfschlugen entsteht diese für Kapitalanleger besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet den richtigen Platz und besten Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Wohnqualität. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick und einen direkten Zugang zur Loggia. Dort sind entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende garantiert. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Sie sehen, diese Wohnung passt sich an und bietet somit ideale Vermietbarkeit! Für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger ist Ihre Investition mehr als lohnenswert.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell.

Termine und Baustellenbesichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung auch am Wochenende möglich.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- Glasfaser-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Parkett
- Doppelfalzeingangstüre
- Schicke und großformatige Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Viel Platz für Fahrräder
- Eigener Kellerraum
- u. v. m.
Lage
Naturverbunden und dennoch verkehrsgünstig
Modern. Attraktiv. Sympathisch.

In Wolfschlugen lässt es sich prima leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und
Bildungsangebot unterstützt junge Familien. Kein Wunder also, dass die Gemeinde in den vergangenen
Jahrzehnten stark gewachsen ist und heute rund 6.400 Einwohner zählt.

Wolfschlugen liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 km von Stuttgart, 15 km von Esslingen und 5 km
von Nürtingen entfernt und ist schnell zu erreichen.

Der l(i)ebenswerte Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem attraktiven Wohnumfeld
für Jung und Alt.
Für Wanderer und Radfahrer halten das leicht erreichbare Neckartal und die Schwäbische Alb
ausgezeichnete Möglichkeiten bereit, um sich umweltfreundlich in der Natur zu bewegen.

Das hervorragende Miteinander von Vereinen, Bevölkerung, Gemeinderat und Verwaltung sorgt für ein
funktionierendes Gemeinwesen, auf das die Wolfschlüger auch ein bisschen stolz sind.

Quelle: wolfschlugen.de
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
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Verfügung stellen können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
72649 Wolfschlugen
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
Stadtbusse

Ab dem 01.04.2017 werben wir auf Sindelfinger Stadtbussen. Das dafür vorgesehene Layout möchten wir gerne mit Ihnen teilen.


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