***Sommermärchen in der Alten Wache am So. 25.08 von 10-14 Uhr***
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***Sommermärchen in der Alten Wache am So. 25.08 von 10-14 Uhr***
Preis: 1.300.000 €
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Impressum
Beschreibung
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Steuernummer:
  • 1.300.000€
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 206m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 2708.33 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Tiefgarage,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2006
Wesentlicher Energieträger Gas

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 206m² )
Objektbeschreibung
***Kommen Sie in die Wolfgang-Brumme-Allee 35 und lassen Sie sich unverbindlich beraten***

Wohnen der EXTRAKLASSE!

Über 200 m² auf einer Ebene ? Großzügig Wohnen mitten in Vaihingen.

In einem traumhaft angelegten Wohnquartier, ganz zentral in Stuttgart-Vaihingen, ist großzügiges und städtisches Wohnen perfekt kombiniert.
Durch die zentrale Lage können Sie von nun an alles zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn und der Straßenbahn-Anschluss sind ganz in der Nähe. Durch die Anlage als Wohnpark und die großzügigen, umliegenden Grünflächen wohnen Sie dennoch sehr ruhig.

Schon bei Betreten der Wohnung ist man überwältigt von der Größe und Weite des Wohnzimmers. Große, bodentiefe Fenster machen alles unglaublich hell und einladend.

Extra hohe Räume und Türen, Parkettboden, eine hochwertige Küche von Leicht und eine Fußbodenheizung die auch zur Raumkühlung verwendet werden kann, sind nur einige der speziellen Extras dieser genialen Wohnung.

Im riesigen Wohnzimmer genießen Sie nicht nur den wohl verdienten Feierabend - Sie haben sehr viel Platz, um Freunde, Familie, Kinder und Enkel zu empfangen. Auch eine Arbeitsecke, Bibliothek oder eine Spieleecke lassen sich problemlos einrichten.
Repräsentativ sind auch die Küche und das Esszimmer, die den Hobbykoch in Ihnen begeistern wird. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind durch das Hauptbad und durch einen kleinen Vorraum voneinander getrennt.
Die beiden überdachten Balkone sind groß und lassen sich nicht nur im Sommer für gemeinsame Stunden im Freien nutzen.
Im Eingangsbereich finden Sie zudem das Gäste-Duschbad und den Hauswirtschaftsraum, so dass Sie nicht auf den Weg in die Waschküche im Keller angewiesen sind.

Zwei TG-Stellplätze mit direktem Zugang ins Haus und zwei Kellerräume im UG runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
Ausstattung
- Fussbodenheizung mit Kühlsystem
- Extra hohe Räume und Türen
- Einbauküche von Leicht
- Sanitärgegenstände von Philipp Starck
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 2 Tiefgaragenplätze
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Parkettboden
u. v. m.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu
informieren.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
70563 Stuttgart
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
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