Großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Preis: 212.500 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 212.500€
    Kaufpreis
  • 3.00
    Zimmer
  • 80m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 442.71 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Carport,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etagenzahl 2
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1993
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 80m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 3 Zimmer Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Wäschenbeuren.

Die Wohnung mit 80,44 m² befindet sich ein einem 1993 gebauten 6 Familienhaus.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Rechts vom Flur befindet sich die innenliegende separate Toilette, das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer sowie das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Links vom Flur sind das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken sowie die Küche mit Einbaumöbeln, Markenelektrogeräten und Blick auf den Spielplatz angeordnet. Der Flur mündet im hellen ca. 32 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem überdachten Südbalkon. Der Balkon ist überdacht und mit Licht und Stromanschluss ausgestattet. Das moderne Balkongeländer mit Milchglaseinfassung wurde in diesem Jahr angebracht.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Keller sowie einen Carport.

Gemeinschaftlich werden kann:


Der Wasch- und Trockenraum
Der Trockenraum
Der Fahrradkeller
Der Garten mit Kinderspielplatz


Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern, Grundrissen und Seitenansichten zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch diese moderne Wohnung.!


Ausstattung

Zentrale und ruhige Lage
80,44 m² Wohnfläche
Einbauküche
Separate Toilette
TV- und Internetanschlussmöglichkeit in allen Zimmern
Überdachter Südbalkon mit Licht und Strom
Carport


Gemeinschaftliche Nutzung:


Wasch- und Trockenraum
Trockenraum
Fahrradkeller
Garten mit Spielplatz
5 Außenstellplätze

Lage
Wäschenbeuren ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen auf 442 m über NHN, einer Fläche von ca.
12,95 km² und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart

In den letzten Jahren ist die Einwohnerzahl in Wäschenbäuren stets gestiegen, derzeit hat die
Gemeinde ca. 4000 Einwohner.

Selbstverständlich haben Sie vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, einen Kindi sowie eine
Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.

Zur Infrastruktur:

Wäschenbeuren ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße 297
führt durch den Ort und verbindet Lorch mit Göppingen. In Göppingen gibt es den Anschluss zur B10
Stuttgart - Ulm. Beide Straßen sind wichtige Verkehrsverbindungen mit großer Bedeutung für die
Region. Die Kreisstraße 1405 verbindet Wäschenbeuren mit Maitis in Richtung Schwäbisch Gmünd.

Der Bus bringt unseren Gast in den Hauptverkehrszeiten etwa alle 20 Minuten, ansonsten etwa alle 60
Minuten nach Göppingen. Früher als 5 Uhr in der Frühe fährt jedoch kein Bus, abends kann er dann
um 22.30 Uhr - Freitag und Samstag sogar erst um 00.20 Uhr - mit dem letzten Bus nach Wäschenbeuren
zurückkehren. Die Verbindung von Wäschenbeuren nach Lorch bzw. Schwäbisch Gmünd besteht
ebenfalls etwa jede Stunde. Die Bus-Linie 11 fährt von Göppingen über Wäschenbeuren nach Lorch
und Schwäbisch Gmünd und zurück. Eine Nebenverbindung der Linie 11 führt von Göppingen nach
Wäschenshy;beuren, Maitis und zurück. Mit der Linie 12 kann man von Göppingen aus Wäschenbeuren,
Maitis, Straßdorf und Schwäbisch Gmünd erreichen.

Bahn
Von Göppingen aus führen Zugverbindungen nach Stuttgart und Ulm und zwar im sogenannten
"Filstaltakt". Die Remsbahn fährt zwischen Stuttgart über Lorch und Schwäbisch Gmünd nach Aalen
etwa jede Viertel Stunde.


Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits
bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe
des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit
uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen
wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
73116 Wäschenbeuren
Siedlungstr. 12
Sabine Bausch
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