Hoch oben! Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
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Hoch oben! Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
Preis: 333.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Anbieteranschrift: Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

Telefon: 07024805970

Vertretungsberechtigte(r): Christian Nussgräber

Handelsregister: Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 747246

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 333.000€
    Kaufpreis
  • 3.5
    Zimmer
  • 92m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 693.75 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Freiplatz,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Makler Gebühr 3,57 % inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1974
Energieausweis Ja
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 92m² )
Objektbeschreibung
Ganz oben wohnen Sie in dieser Wohnung im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in diese modernisierte Wohnung mit herrlichem Weitblick.

Drei helle Zimmer, ein Essbereich, eine schicke Einbauküche, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und der Flurbereich sowie gleich zwei Balkone bilden zusammen Ihr neues Zuhause.

Auf den Balkonen können Sie entspannen und die tolle Aussicht genießen - einmal bis zur Schwäbischen Alb und auf der anderen Seite bis auf den Filderraum und Stuttgart.

Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum und für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz im Freien zum Angebot.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass alles immer in Ordnung ist.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- moderne Einbauküche
- Abstellkammer
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Keller
- Stellplatz im Freien
- Aufzug

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Elektrik (ca. 2016)
- Laminat (ca. 2016)
- Fenster Wohnzimmer (ca. 2019)
- Wände verputzt (ca. 2020)
- Balkone (ca. 2020)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (04.07.2018): Endenergieverbrauchswert: 88 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr
Anlagetechnik 1974
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Roßdorf in einem Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten zu guten
Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Nürtingen und auch
auf der Autobahn A8.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle
Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen
Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch
auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf
eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind
urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten,
insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen
Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht
und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer,
Anschrift) beantwortet werden.

SCHNELLER IMMOBILIENVERKAUF für Jedermann. Egal ob Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit oder mit
möglichst wenig Stunden Aufwand verkaufen müssen. Wir sind Ihre beste Wahl. Mit mehr als 30 Jahren
Erfahrung gibt es keine Situation, für die wir nicht den passenden Ablaufplan parat haben. So
können wir zeitraubende Probleme schnell und effektiv lösen.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten
geschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH Neuffenstr. 110, 73240 Wendlingen.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Impressum inklusive Angabe §34 c
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen

Telefon: 0 70 24 / 80 59 7 - 0
Telefax: 0 70 24 / 80 59 7 - 11
E-Mail: [email protected]

Registergericht Stuttgart HRB 747246 - Geschäftsführer: Christian Nussgräber
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Esslingen.
72622 Nürtingen
Christian Nussgräber
Immobilien-Makler
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Stadtbusse

Ab dem 01.04.2017 werben wir auf Sindelfinger Stadtbussen. Das dafür vorgesehene Layout möchten wir gerne mit Ihnen teilen.


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