Idyllisches XXL-Haus in ruhiger Lage mit Dachterrasse und Garten
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Idyllisches XXL-Haus in ruhiger Lage mit Dachterrasse und Garten
Preis: 329.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Anbieteranschrift: Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

Telefon: 07024805970

Vertretungsberechtigte(r): Christian Nussgräber

Handelsregister: Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 747246

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 329.000€
    Kaufpreis
  • 6
    Zimmer
  • 141m²
    Wohnfläche
  • 247m²
    Grundstück
Diese Immobilie ab 685.42 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Garage,Stufenloser Zugang,Gartennutzung
Haustyp Zweifamilienhaus
Makler Gebühr 4,76 % inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1911
Energieausweis Ja
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 141m² )
Objektbeschreibung
Genügend Platz für die große Familie.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen, eine gemütliche Dachterrasse und im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten, perfekt für harmonische Sonnenstunden unter freiem Himmel. Hier können Kinder ungestört spielen und Grillfeste stattfinden.

Treten Sie ein!
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Jugendzimmer bzw. Büroraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, Diele, Küche, Tageslicht-Bad und eine gemütliche Terrasse.
Zwei weitere Räume und eine Küche sind im Dachgeschoss untergebracht.

Im Untergeschoss gibt es verschiedene Abstellräume und den Heizraum, dann warten noch zwei Stellplätze in der Garage auf Ihre Fahrzeuge.

DIE AUFTEILUNG:

EG: 1 Zimmer, Flur, Heizraum, Garage, Abstellraum

OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse

DG: 2 Zimmer, Küche und separates WC
Ausstattung
- 6 Zimmer
- Dachterrasse
- Garten
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dach und Fenster (ca. 2002)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 24.07.2019 Endenergieverbrauchswert: 220,1 kWh/(m²a),
(wesentlicher Energieträger) Öl, Baujahr: Anlagetechnik 1986
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und Nähe zur Natur. In wenigen Minuten gelangen Sie
zu weitläufigen Feldern und Wiesen. Kindergärten, Schulen, sehr gute Verkehrsanbindungen, die im
Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein reges
Vereinsleben machen Weilheim zu einem attraktiven Wohnort.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Sonstiges
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH Neuffenstr. 110, 73240 Wendlingen.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Impressum inklusive Angabe §34 c
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen

Telefon: 0 70 24 / 80 59 7 - 0
Telefax: 0 70 24 / 80 59 7 - 11
E-Mail: [email protected]

Registergericht Stuttgart HRB 747246 - Geschäftsführer: Christian Nussgräber
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Esslingen.
73235 Weilheim an der Teck
Christian Nussgräber
Immobilien-Makler
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