LEO - Obere Burghalde - Wohnen "de Luxe" in Bestlage!
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LEO - Obere Burghalde - Wohnen "de Luxe" in Bestlage!
Preis: 1.180.000 €
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Beschreibung
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Steuernummer:
  • 1.180.000€
    Kaufpreis
  • 4.5
    Zimmer
  • 153m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 2458.33 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Carport,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2001
Wesentlicher Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 153m² )
Objektbeschreibung
LEO - Obere Burghalde - Wohnen "de Luxe" in Bestlage!

Treten Sie ein und genießen Sie Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre.

Mit einem Aufzug erreichen Sie barrierefrei Ihre "Belle Etage" die mit eindrucksvollem Wohnbereich einer herrlichen Sonnenterrasse und einem traumhaften Stadtblick besticht. Die Aufteilung und die umlaufende Terrasse, gepaart mit dem ca. 400 m² großen Garten, verleihen hier das Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.

Ende 2016 wurde die Wohnung sehr geschmackvoll renoviert, mit zeitlosen Materialien und einer hochwertigen Küche ausgestattet. Hier können Sie sofort loswohnen und die Zeit mit Ihrer Familie und Freunden genießen.

Viele Besonderheiten und Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität und verleihen dieser einzigartigen Wohnung das gewisse Ambiente - Auch in den Abendstunden.

Ob zu zweit, als großzügiges Domizil, oder als Familienwohnung mit Kindern ? Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz und wird sich rundum wohlfühlen..

Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihre individuellen Verliebungstermin.
Ausstattung
Ausstattung Wohnung:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Edler Eichendielenboden durchgängig verlegt
- Bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang in allen Räumen
- Große Panoramaschiebetür im Wohnbereich
- Elektrische Außenjalousien einzeln und gesamt steuerbar
- Edler, offener Kamin mit Umwälzbelüftung und eingelassener Glasplatte
- Wände und Decken glatt gestrichen
- Dimmbare LED-Einbauspots im Wohnbereich
- Teilweise geschaltete Steckdosen zur komfortablen Lichtbedienung
- Effektvolles, dimmbares Decken-Sternbild für ein tolles Ambiente
- Hochwertige, grifflose Einbauküche von Häcker mit großer Kochinsel,
- Siemens-Induktions- & Umluftsystem, hochwertigen Siemensgeräten, Weinkühlschrank, u.v.m.
- Schlafbereich mit integrierter Ankleide und Bad en Suite
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, flacher XXL-Dusche und Doppelwaschtisch und WC
- Gäste-Bad mit flacher Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste WC
- Hochwertige Einbauschränke, neutralweiß
- Große Terrasse mit Umlauf
- eigener, ca. 400 m² großer Garten
- Drei neue, elektrische Markisen
- Solargesteuertes Garten-Bewässerungssystem
- Überdachter Abstellbereich für Gartengeräte & Co.
- Zusätzlicher, separater Gartenaufgang
- Carport mit Überlänge
- Großer Stellplatz in Einzelgarage mit Doppelparker

Ausstattung Haus:

- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- 1 Wohnung pro Etage (4 Etagen)
- Fassade frisch renoviert
- Diverse Nebenräume (Müll, Fahrräder, Waschküche)
- Neue Hebeanlage
u. v. m.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu
informieren.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71229 Leonberg
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
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