Mitten im Zentrum, 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Terrasse
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Mitten im Zentrum, 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Terrasse
Preis: 220.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Anbieteranschrift: Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

Telefon: 07024805970

Vertretungsberechtigte(r): Christian Nussgräber

Handelsregister: Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 747246

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 220.000€
    Kaufpreis
  • 4
    Zimmer
  • 113m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 458.33 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Makler Gebühr 4,76 % inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1900
Energieausweis Ja
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 113m² )
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-Familienhauses mit Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1900 das im Laufe der Jahre aufwendig von Grund auf saniert wurde.

Vier herrlich geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit WC und Waschmaschinenplatz, sowohl ein separates WC und eine große Terrasse können Ihr neues Zuhause werden.

Ruhiges Wohnen mitten im Herzen von Weilheim. Hier erledigen Sie alles zu Fuß und die besondere Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Entspannen Sie im Liegestuhl oder genießen Sie schöne Abende mit Freunden und Familie.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird als Wohnraum umgebaut und in diesem Zuge wird die Wohnung im Obergeschoss frei für neue Eigentümer.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Küche mit Essplatz
- Tageslichtbad
- separates WC
- große Terrasse

RENOVIERUNGEN

- Innenausbau (ca. 1992)
- Fassade Haus (ca. 2010)
- Heizungsanlage mit Solaranlage (ca. 2016)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (03.10.2018): Endenergieverbrauchswert: 76,3 kWh/(m²a), (wesentlicher
Energieträger Gas ), Baujahr Anlagetechnik 2016
Lage
Im Zentrum von Weilheim gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gute
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Den Autobahnanschluss auf die A 8 erreicht
man in wenigen Autominuten und ist damit schnell in Richtung Stuttgart und München unterwegs.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Sonstiges
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH Neuffenstr. 110, 73240 Wendlingen.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Impressum inklusive Angabe §34 c
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen

Telefon: 0 70 24 / 80 59 7 - 0
Telefax: 0 70 24 / 80 59 7 - 11
E-Mail: [email protected]

Registergericht Stuttgart HRB 747246 - Geschäftsführer: Christian Nussgräber
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Esslingen.
73235 Weilheim an der Teck
Christian Nussgräber
Immobilien-Makler
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