Moderne 3,5 Zimmer Wohnung
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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung
Preis: 329.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 329.000€
    Kaufpreis
  • 3.50
    Zimmer
  • 97m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 685.42 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Garage,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etagenzahl 2
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1985
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 97m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler sowie ruhiger Lage in Plüderhausen.

Die Wohnung mit 96,78 m² befindet sich ein einem gepflegten 6 Familienhaus, welches professionell verwaltet wird. Die jetzige 3,5 Zimmer Wohnung ist eigentlich eine 4 Zimmer Wohnung. Ein Rückbau in den ursprünglichen Zustand ist möglich.

Sie betreten die vor 4 Jahren renovierte/modernisierte Wohnung und werden in der Diele begrüßt. Von hier aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte hatte einen Anschaffungspreis von 14.000 Euro.

Sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten Süd- Westbalkon. Der Balkon hat selbstverständlich Licht- und Stromanschluss.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich eine Tür zum Flur, der die privaten Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite des Flurs ist das Schlafzimmer und auf der rechten Seite das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer angeordnet. Zwischen diesen beiden Zimmern befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Waschtisch sowie die separate Tageslichttoilette.

Dieses schöne Angebot wird durch einen Kellerraum und optional durch eine Garage für 15.000 Euro abgerundet. Der Gesamtpreis für Wohnung und Garage liegt bei 350.000 Euro.

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der Garten genutzt werden.

Gerne mailen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weitern Bildern, Grundrissen sowie der Wohnflächenberechnung zu.

Sehr gerne zeigt Bausch Immobilien Ihnen die Wohnung.


Ausstattung

96,78 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer Wohnung - ursprünglich war es eine 4 Zimmer Wohnung
Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Internet und TV Möglichkeit in jedem Zimmer
Überdachter Balkon
Keller


Gemeinschaftliche Nutzung für:


Wasch- und Trockenraum
Garten mit Kinderspielplatz


Optional kann die Garage für 15.000 Euro gekauft werden.
Lage
Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des
Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.


Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe
erreichen Sie fußläufig.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits
bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe
des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit
uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen
wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
73655 Plüderhausen
Lisztstr. 18
Sabine Bausch
Immobilien-Makler
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