Paare und Kapitalanleger aufgepasst!
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Paare und Kapitalanleger aufgepasst!
Preis: 369.000 €
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Beschreibung
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Steuernummer:
  • 369.000€
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 57m²
    Wohnfläche
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Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr ohne zusätzliche Käuferprovision%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2023

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 57m² )
Objektbeschreibung
Paare und Kapitalanleger aufgepasst!

Im Böblinger Wohngebiet Diezenhalde entsteht ein kleines, modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten.

Diese nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Durch die große Schiebetür geht es zum Balkon - Hier können Sie die Sonne genießen. Im Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC fühlt man sich gleich wohl. Das 8,5 m² große Zimmer ist ideal als Homeoffice oder Gästezimmer geeignet.

Überzeugen Sie sich von dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Eine Wohnung zum Verlieben.


Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Schicke und großformatige Fliesen
- Platz für Fahrräder
u. v. m.
Lage
Der Landkreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn
lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur,
Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche
Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden.

Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig
umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang
ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer
Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem
breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte
zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers
ihre Gäste zu verwöhnen.
Eine Vielzahl von Fachgeschäften laden ein zum "Shopping der kurzen Wege": Rund um den Schloßberg,
am Postplatz, in der Bahnhofstraße oder auch im modernen Mercaden-Einkaufszentrum.

Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81
Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg
sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet
Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71034 Böblingen
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
Stadtbusse

Ab dem 01.04.2017 werben wir auf Sindelfinger Stadtbussen. Das dafür vorgesehene Layout möchten wir gerne mit Ihnen teilen.


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