*Penthouse mit 103 m² WF und 75 m² Dachterrasse*
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*Penthouse mit 103 m² WF und 75 m² Dachterrasse*
Preis: 465.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 465.000€
    Kaufpreis
  • 3.50
    Zimmer
  • 103m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 968.75 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Garage,Freiplatz,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Penthouse
Etagenzahl 3
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1975
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Block
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 103m² )
Objektbeschreibung
Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese herrliche Penthouse Wohnung in Kernen Rommelshausen vor. Die 103 sup2; große Penthouse Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus.

Sie betreten die Wohnung und werden im hellen und geräumigen Flur begrüßt. Links vom Flur sind die Küche mit einer maßgefertigten Einbauküche und Markenelektrogeräten, der Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette angeordnet. Ihr persönliches Luxusbad ist auf zwei Ebenen verteilt. Im unteren Bereich ist das überproportional große Waschtischset mit Spiegelschrank, der beleuchtete XXL-Spiegel sowie der Handtuchwärmer platziert. Erhöht stehen die Badewanne und die Dusche.

Links vom Bad ist das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu der Dachterrasse. Die Dachterrasse ist in diesem Bereich überdacht, mit Licht, Strom und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Gegenüber vom Bad ist das Wohnzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Selbstverständlich ist auch dieser Bereich der Dachterrasse überdacht und verfügt über Licht und Stromanschluss.

Das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer befindet sich gegenüber der Küche. Einen Abstellraum haben Sie natürlich auch in ihrem Penthouse.

Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind Doppelverglaste Kunststofffenster. Durch die vielen Fenster und Lichtkuppeln ist die gesamte Wohnung herrlich hell.

Das interessante Angebot wird durch einen großen Keller, mit Stromanschluss, Schwerlastregalen UND direktem Zugang zu IHRER Garage abgerundet.

Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum nutzten. Ein Hausmeister kümmert sich um den Außenbereich der Wohnanlage und übernimmt den Winterdienst.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kündigungsfriste beträgt 3 Monate.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen gerne diese Penthouse Wohnung!
Ausstattung

103 m² Wohnfläche
Hochwertige Einbauküche
Luxusbad
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
75 m² Dachterrasse, größten Teiles überdacht

Überdacht
Zwei elektrische Markisen
Außenlichter und Außensteckdosen
Außenabstellraum


Keller mit direktem Zugang zur Garage
Garage
PKW Stellplatz im Freien
Trockenraum
Hausmeister für die Außenanlage


Das Haus wurde 2011 Wärmeisoliert.




Lage
Kernen, mit den beiden Ortsteilen Stetten und Rommelshausen, ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises
und gehört zu der Metropolregion Stuttgart.

Verkehrstechnisch liegt Rommelshausen sehr gut. Nördlich von Rommelshausen zweigt die B 29 von der
B 14 ab.

Rommelshausen ist durch die S-Bahn-Linie S2 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.

Im Ortsteil Rommelshausen ist eine Grund- und eine Realschule. Im Ortsteil Stetten befindet sich
eine Grund- und Hauptschule. An die Kleinen wird in Rommelshausen auch gedacht. Es gibt eine
Kleinkindbetreuung (1 - 3 Jahre) und drei Kindergärten.

In Stetten wird von der Diakonie Stetten eine Schule für geistig behinderte Kinder und Jugendliche
betrieben. In die Theodor-Dierlamm-Schule gehen hauptsächlich Schwerstbehinderte, in die
Schlosschule leichter behinderte Schüler.

Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte sind im Ort vorhanden. An die freie
Zeit wurde auch gedacht, ob Schwimmbadbesuch, Farradtour, Wandern oder aktivität in einem Verein -
hier haben Sie alles.


Sonstiges
Der Energieausweis ist von 2008 und spiegelt in keinem Fall die tatsächlichen Verbrauchswerte. Die
Hausverwaltung wird im nächsten Jahr einen neuen Energieausweis in Auftrag geben, da dann 3 Jahre
vergangen sind, nachdem das Haus saniert wurde.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: [email protected]
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: [email protected]
71394 Kernen
Zeisigweg 12
Sabine Bausch
Immobilien-Makler
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