Sonniger Wohntraum ganz oben auf rund 130 m²
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Sonniger Wohntraum ganz oben auf rund 130 m²
Preis: 699.000 €
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Beschreibung
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Steuernummer:
  • 699.000€
    Kaufpreis
  • 6
    Zimmer
  • 130m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 1456.25 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr ohne zusätzliche Käuferprovision%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2022

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 130m² )
Objektbeschreibung

Sonniger Wohntraum ganz oben auf rund 130 m²!

Groß und erhaben liegt diese, ca. 130 qm große, Wohnung im Dachgeschoss des Hauses 22/1. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages ? darüber hinwegsehen können Sie hier ganz entspannt.

Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche auf fast 40 m², ein Balkon und eine herrliche Dachterrasse. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Um dieses Zentrum herum sind die weiteren Räume angeordnet. Auf der Hauptebene drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Der Master-Bedroom hat ein eigenes Bad-en-suite, um es mal mehrsprachig rüber zu bringen!

Dann geht es weiter nach oben:
Ein sonniger Lebens(t)raum! Zwei weitere Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein weiteres Tageslichtbad. Große Familie haben hier ebenso Platz wie Home-Officer, Best-Ager mit Pflegeperle oder Familien mit Au-Pair, oder oder...

Falls Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen ? kein Problem: 6-Zimmer-Wohnung mit separater Küche. Bitteschön.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Schöner Dachbalkon und sonnige Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Zwei weitere Gäste-Bäder mit Tageslicht
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Schicke und großformatige Fliesen
- viel Platz für Fahrräder
u. v. m.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebendig. Sympathisch.

Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen,
schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der
"Schönbuchlichtung" präsentiert.
Historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich
vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher
Dienstleistungsfirmen und
Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine
Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot
bietet vielfältige
Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie
über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region
angebunden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71088 Holzgerlingen
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
Timeline

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