Start in Ihren neuen Lebensabschnitt!
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Preis: 359.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
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Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 359.000€
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 71m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 747.92 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Haustyp Doppelhaushälfte
Makler Gebühr ohne zusätzliche Käuferprovision%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2022

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 71m² )
Objektbeschreibung
Start in Ihren neuen Lebensabschnitt!

Ein wahres Multitalent ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.
Mit optimal genutzten Räumen, offener Wohn-/Essküche, die das Zentrum der Wohnung bildet, bietet diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Hier wird gelebt!
Der angrenzende Südwest-Balkon lädt an Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite ? drinnen oder draußen, ganz wie Sie mögen. Echtholz-Parkett gehört genauso zum Standard wie hochwertige Fliesen und gehobene Badausstattung sowie Fußbodenheizung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu erworben werden. Ein Aufzug bringt Sie stufenlos zu Ihrer Wohnung.

Ob es Ihr Start in die ersten eigenen 4 Wände ist oder Sie überflüssigen Ballast abwerfen wollen: Diese Wohnung passt.
Kapitalanleger finden hier eine ebenso attraktive wie rentable Gelegenheit ihr Geld sicher anzulegen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und
Beheizung
- Sonniger Balkon
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Schicke und großformatige Fliesen
- Viel Platz für Fahrräder
u. v. m.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Heimelig. Naturnah.
Heimsheim ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Es ist ebenso eine moderne und aufgeschlossene
Wohngemeinde inmitten der herrlichen Landschaft des Heckengäus, an der Autobahn Stuttgart-Karlsruhe
gelegen. Auch die Nähe zum nördlichen Schwarzwald, zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu den
Städten Pforzheim und Leonberg machen das Wohnen hier attraktiv.
Eine lange Tradition hat Heimsheim als Schulstadt, denn bereits 1862 wurde hier eine Realschule
eingerichtet. Mit der Ludwig-Uhland-Schule wird diese Tradition fortgesetzt. An dem Schulzentrum
werden rund 1.000 Schülerinnen und Schüler unterrichtet.
Ein besonderer Pluspunkt von Heimsheim ist die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft des
Heckengäus. Ausgedehnte Markungsteile, vor allem die Wacholderheiden mit ihren vielen selten
gewordenen Pflanzen sind als Natur- oder Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Besonders vom westlich
der Stadt gelegenen Betzenbuckel bietet sich eine herrliche Aussicht auf den nahe gelegenen
Schwarzwald. Zur Recht gibt es in Heimsheim ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete mit
Kostbarkeiten der Flora und Fauna.

(Quelle: https://www.heimsheim.de/stadt)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71296 Heimsheim
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
Timeline

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