Top saniertes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Weilheim
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Top saniertes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Weilheim
Preis: 440.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Anbieteranschrift: Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

Telefon: 07024805970

Vertretungsberechtigte(r): Christian Nussgräber

Handelsregister: Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 747246

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 440.000€
    Kaufpreis
  • 6
    Zimmer
  • 125m²
    Wohnfläche
  • 380m²
    Grundstück
Diese Immobilie ab 916.67 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Freiplatz,Stufenloser Zugang,Keller,Gäste-WC,Gartennutzung
Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 2
Makler Gebühr 4,76 % inkl. 19 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1937
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Solar
Heizungsart Zentralheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 125m² )
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1937 wird Sie sicherlich mit seinem top modernen Innenleben überraschen.

Liebevoll und aufwendig wurde es kernsaniert - modern und edel empfängt es Sie nun mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die Bühne wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zum Beispiel ein Gästezimmer. Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten für Dies und Das.

Eine überdachte Terrasse und ein großer Garten stehen für schöne Stunden mit Freunden und der Familie ebenfalls zur Verfügung.

DIE AUFTEILUNG

UG: Waschküche, Keller, Abstellraum und Flur

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC.

DG: 3 Zimmer, Bad mit WC, Flur.

Bühne: ausgebaut mit Heizung

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz - optional kann auch noch eine Garage angebaut werden.
Ausstattung
- 6 Zimmer
- ausgebaute Bühne
- hochwertige Badausstattung
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Solaranlage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dach (2004)
- Fenster (2013)
- Leitungen und Elektrik (2013)
- Fassade (2015)
- Kernsanierung (2015)
- Balkon (2018)
- Bäder und WC (2018)


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 22.11.2018, Endenergieverbrauchswert: 97,4 kWh/(m²a),
(wesentlicher Energieträger Gas), Baujahr Anlagetechnik 2015, Effizienzklasse C
Lage
Direkt an der Lindach in Weilheim gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die direkte Anbindung an die A 8 sehr gut.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber
Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die
Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten
oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien.
Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer,
Anschrift) beantwortet werden können!
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH Neuffenstr. 110, 73240 Wendlingen.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Impressum inklusive Angabe §34 c
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen

Telefon: 0 70 24 / 80 59 7 - 0
Telefax: 0 70 24 / 80 59 7 - 11
E-Mail: [email protected]

Registergericht Stuttgart HRB 747246 - Geschäftsführer: Christian Nussgräber
Erlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Esslingen.
73235 Weilheim an der Teck
Christian Nussgräber
Immobilien-Makler
07024805... Anzeigen
Stadtbusse

Ab dem 01.04.2017 werben wir auf Sindelfinger Stadtbussen. Das dafür vorgesehene Layout möchten wir gerne mit Ihnen teilen.


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