Von der Sonne wach geküsst - Ihr neues Familiendomizil
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Von der Sonne wach geküsst - Ihr neues Familiendomizil
Preis: 535.000 €
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Beschreibung
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Handelsregister:
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Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 535.000€
    Kaufpreis
  • 4
    Zimmer
  • 97m²
    Wohnfläche
  • 73m²
    Grundstück
Diese Immobilie ab 1114.58 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Makler Gebühr ohne zusätzliche Käuferprovision%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 2022

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 97m² )
Objektbeschreibung

Von der Sonne wach geküsst - Ihr neues Familiendomizil!

Diese Wohnung hat einen optimal durchdachten Grundriss. Fenster nach drei Hausseiten bringen viel Licht in die Wohnung, so dass dieser Neubau schon bald das Wohlfühl-Zuhause für Ihre Familie sein könnte.

Die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad sind nach Osten ausgerichtet. Hier starten Sie mit den ersten Sonnenstrahlen perfekt in den Tag. An den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich schließen sich gleich zwei Terrassen an. Nachmittagssonne oder Schattenplätzchen? Sie haben die Wahl! Im eigenen Garten sind Sie durch das vordere Gebäude vor der Straße geschützt, so dass Sie den optimalen Mix aus zentraler Lage und Ruhe haben. Das zweite Duschbad entzerrt die Hektik am Morgen.

Im Untergeschoss parken Ihre Fahrzeuge bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Gerne beraten wir Sie zu diesem tollen Neubauprojekt, in dem Sie zusätzlich von dem hohen Tilgungszuschuss durch den erreichten KFW55-Standard profitieren können.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Zwei schöne Terrassen mit Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-Bad mit Dusche
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Schicke und großformatige Fliesen
- viel Platz für Fahrräder
u. v. m.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebendig. Sympathisch.

Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen,
schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der
"Schönbuchlichtung" präsentiert.
Historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich
vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher
Dienstleistungsfirmen und
Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine
Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot
bietet vielfältige
Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie
über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region
angebunden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71088 Holzgerlingen
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
Timeline

Als erster Baufinanzierer bieten wir bundesweit einzigartig die Timeline für unsere Kunden an.


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