Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
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Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
Preis: 975.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
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Umsatz Steuer ID:
Steuernummer:
  • 975.000€
    Kaufpreis
  • 10
    Zimmer
  • 271m²
    Wohnfläche
  • 513m²
    Grundstück
Diese Immobilie ab 2031.25 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Haustyp Zweifamilienhaus
Makler Gebühr 4,64 % Provision inkl. 16 % MwSt.%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1972
Wesentlicher Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 271m² )
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

Das sehr solide gebaute und gepflegte Haus, bietet mit einer schönen Ladenfläche und zwei großzügigen Wohnungen die perfekte Basis für Familien oder für eine gute Kapitalanlage.

Die Ladeneinheit mit großem Schaufenster wird momentan als Schuhgeschäft genutzt, wird aber kurzfristig und nach Absprache frei. Im Obergeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse und ein separates Zimmer. Das Dachgeschoss ist fast identisch, mit einem zusätzlichen Appartement und einer kleineren Terrasse.

Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, jedoch mit Renovierungsbedarf und sind sofort frei.

Das Kellergeschoss bietet neben einigen Lagerräumen noch drei Garagen und zwei weitere Werkstatträume. Ein großer Hof hinter dem Haus und weitere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung (1991) mit großem Außentank
- Balkone & Terrassen (2002 ? 2004 neu abgedichtet)
- Flachdach (2002 ? 2004 neu abgedichtet)
- Holz-Isolierglasfenster
- Schöne Ladeneinheit, individuell aufteilbar
- Zwei große Wohnungen
- Separates Appartement
- 3 Garagen + zahlreiche Stellplätze
- Diverse Neben- und Lagerräume
u.v.m.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur
Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu
informieren.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35

71034 Böblingen


Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550

E-Mail: [email protected]

Internet: www.baerbel-bahr.de

Inhaber: Bärbel Bahr

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen, Marktplatz 16

Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053

Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
71134 Aidlingen
Andreas Schwarz
Immobilien-Makler
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