Wohnen wie im Haus in zentraler Lage von Backnang*
Durch die Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies setzen.
powerd by Die-Baufinanzoptimierer

Wohnen wie im Haus in zentraler Lage von Backnang*
Preis: 263.000 €
Bilder
Impressum
Beschreibung
Anbieter-Impressum
Anbieter: Sabine Bausch Immobilien
Anbieteranschrift: Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf

Telefon:

Vertretungsberechtigte(r): Sabine Bausch

Handelsregister:
Handelsregisternummer:

Umsatz Steuer ID:
Steuernummer: 82113/07765
  • 263.000€
    Kaufpreis
  • 4.50
    Zimmer
  • 105m²
    Wohnfläche
Diese Immobilie ab 547.92 € pro Monat finanzieren?    
Details zur Immobilie
Ausstattung Tiefgarage,Stufenloser Zugang,Gäste-WC,Gartennutzung
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etagenzahl 2
Makler Gebühr 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)%

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1984
Energieausweis Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Extras
Stromverbrauch: Stromrechner öffnen ( 105m² )
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 4,5 Zimmer Wohnung auf 105 m² Wohnfläche nach DIN in zentraler Lage von Backnang. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus.

Sie betreten das Haus, links befinden sich die Tür zur einer separaten 1 Zimmer Wohnung und rechts ist die Tür zu Ihrem Treppenhaus. Auf dieser Ebene haben Sie einen Kellerraum mit Zugang zu Ihrer ca. 66 m² großen Terrasse.

Die nächste Etage ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Hier befinden sich eine separate Toilette mit integriertem Abstell- und Apothekerschrank sowie die Tür zum Wohn/Essbereich und der Küche. Durchschreiten Sie diese befindet sich links ein heller Dielenbereich, rechts die Küche und mittig ist der Durchgang zum Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Theoretisch besteht die Möglichkeit die Küche zum Wohnbereich zu öffnen.

Im Dachgeschoss sind sich praktischerweise die privaten Räume des Hauses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer, Toilette und Handwaschbecken. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden und das Bad mit einem Fliesenboden ausgelegt.

Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 10.000 Euro erwerben. Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz würde sich dann auf 273.000 Euro belaufen.

Gerne Maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch die Wohnung.






Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung

105 m² Wohnfläche nach DIN
4,5 Zimmer
EBK
1 Balkon
1 Terrasse mit 66 m² Fläche
Doppelt verglaste Holzisolierfenster
Gas Etagenheizung


Optional 1 Tiefgaragenplatz für 10.000 Euro.
Lage
Die Wohnung ist ca. 350 Meter von der Innenstadt entfernt.

Backnang liegt etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt im
Rems-Murr-Kreis. Landschaftlich liegt sie sehr reizvoll zwischen den Schwäbisch-Fränkischen
Waldbergen und dem Neckarbecken, am östlich Rand des Neckarbeckens in der Backnanger Bucht, die von
der Murr durchflossen wird.

Die Bundestraße B14 verbindet Backnang mit Stuttgart (35 km) und Nürnberg, sie führt als
Umgehungsstraße direkt an der Backnanger Kernstadt vorbei. Der vierspurige Anbau der B 14 ist bis
Leutenbach fertiggestellt, damit hat sich die Erreichbarkeit Backnangs von Stuttgart aus kommend
nochmals deutlich verbessert. Die Autobahn A81 im Westen (Stuttgart-Heilbronn) ist schon heute ohne
Ortsdurchfahrt erreichbar, der Zubringer L1115 soll in den nächsten Jahren dreispurig ausgebaut
werden.

Auf der Schiene verzweigen sich in Backnang die Murrbahn Stuttgart-Nürnberg und die Bahnstrecke
Backnang-Ludwigsburg. Von hier aus kann man mit der S-Bahn in Richtung Stuttgart sowohl über
Marbach und Ludwigsburg mit der S4, als auch direkt nach Stuttgart und weiter zum Flughafen mit der
S3 gelangen. In und um Backnang besteht das engmaschige Netz des BK-Busses sowie der Regional Bus
Stuttgart GmbH.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Impressum inklusive Angabe §34 c
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf

Tel: +49 7181 4825854
E-Mail: info@immobilien-bausch.de
Sabine Bausch Immobilien
Inhaberin: Sabine Bausch
Firmensitz: Schorndorf
USt-IdNr. DE300174240
Finanzamt: Schorndorf
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Festnetz: 07181 48 25 854
Mobil: 0170 58 49 101
Email: bausch@immobilien-bausch.de
Homepage: www.immobilien-bausch.de

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: bausch@immobilien-bausch.de
71522 Backnang
Staige 9
Sabine Bausch
Immobilien-Makler
Timeline

Als erster Baufinanzierer bieten wir bundesweit einzigartig die Timeline für unsere Kunden an.


Copyright © 1990 - 2019 Die-Baufinanzoptimierer. Alle Rechte vorbehalten.Externe Ausgewiesene Marken gehören ihren jeweiligen Eigentümern